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建筑智能

2019-2025年建筑智能化業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告

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建筑智能化行業(yè)報(bào)告摘要（附報(bào)告目錄）

1、行業(yè)發(fā)展概況

智能建筑正是以建筑物為平臺(tái)，將設(shè)備自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化等系統(tǒng)集成和服務(wù)管理進(jìn)行優(yōu)化組合，從而形成舒適、高效、便利的有機(jī)整體。

智能建筑運(yùn)用系統(tǒng)集成的技術(shù)，將計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通訊技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)和建筑技術(shù)等相關(guān)技術(shù)有機(jī)地結(jié)合一體，加上對(duì)建筑設(shè)施的自動(dòng)控制與監(jiān)控、對(duì)信息的有效管理和對(duì)用戶的高效服務(wù)、多功能智能化，所有的一切就構(gòu)成了安全、高效、方便和舒適的建筑物。

相關(guān)報(bào)告：北京普華有策信息咨詢有限公司《2019-2025年建筑智能化業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》

“智能建筑”是隨著在20世紀(jì)80年代計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、電子技術(shù)、控制技術(shù)、通信技術(shù)等迅速發(fā)展，人們的生產(chǎn)方式和生活方式產(chǎn)生巨大變化后，在建筑領(lǐng)域中所誕生的全新概念。

1984 年，美國(guó)哈福特（Hartford）市將一座舊式金融大廈改造，并且對(duì)大樓的空調(diào)、電梯、照明、防盜等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制，為大樓客戶提供語(yǔ)音通信、文字處理和情報(bào)資料等信息服務(wù)，被稱為世界第一座智能建筑。至今，美國(guó)智能樓宇超過(guò)萬(wàn)幢，日本新建的大樓幾乎都是智能大廈。智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，建筑物智能化程度隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。

當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標(biāo)志是4C技術(shù)（即Computer計(jì)算機(jī)技術(shù)、Control控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù)）。將4C技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。4C技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。建筑智能化結(jié)構(gòu)是由三大系統(tǒng)組成：樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)(OAS)和通信自動(dòng)化系統(tǒng)(CAS)。

在我國(guó)，智能建筑起源于20 世紀(jì)90 年代，起步較晚，但發(fā)展迅速。我國(guó)的智能建筑行業(yè)經(jīng)歷了類似的過(guò)程，前后大體經(jīng)歷過(guò)三個(gè)階段：

1990～1995 年（初始發(fā)展階段），隨著國(guó)際智能建筑技術(shù)引入我國(guó)，智能建筑這一理念逐漸被越來(lái)越多的人所認(rèn)識(shí)和接受。但該階段建筑智能化的對(duì)象主要是賓館酒店和商務(wù)樓，各子系統(tǒng)獨(dú)立，實(shí)現(xiàn)智能化的水平不高。智能建筑的廣泛運(yùn)用前景在這一時(shí)期受到政府部門、高等學(xué)校、科研院所、企業(yè)廠商等極大關(guān)注和支持，為適應(yīng)智能建筑發(fā)展，主管部門開始制定了一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

1996～2000 年（規(guī)范管理階段），隨著市場(chǎng)對(duì)智能建筑的認(rèn)可與需求，智能建筑技術(shù)在全國(guó)范圍內(nèi)得以推廣和應(yīng)用。該階段特點(diǎn)是，各種指導(dǎo)性文件、行業(yè)管理性文件、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)性文件、企業(yè)和人員執(zhí)業(yè)證書文件得到充實(shí)與完善；建筑智能化的對(duì)象已經(jīng)擴(kuò)展到機(jī)關(guān)、企業(yè)單位辦公樓、圖書館、醫(yī)院、校園、博物館、會(huì)展中心、體育場(chǎng)館以及智能化居民小區(qū)。智能化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)集成并形成了網(wǎng)絡(luò)化控制。2001 年至今（發(fā)展階段），工業(yè)和信息化部及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在全國(guó)開展了“數(shù)字城市”的試點(diǎn)示范工作，信息產(chǎn)業(yè)部提出在政府系統(tǒng)建立“三網(wǎng)一庫(kù)”為基本架構(gòu)的政府信息化框架工作。這一階段的特點(diǎn)：智能建筑呈現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、IP化、IT化、數(shù)字化的趨勢(shì)，一批新技術(shù)新產(chǎn)品進(jìn)入智能建筑領(lǐng)域，如無(wú)線技術(shù)，數(shù)字化技術(shù)產(chǎn)品被廣泛采用，智能建筑的實(shí)用價(jià)值得到了廣泛提升。

我國(guó)巨大的建設(shè)投資也促進(jìn)了建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，由于巨大的市場(chǎng)需求，建筑的智能工程技術(shù)也日趨成熟和不斷發(fā)展，我國(guó)不少智能建筑技術(shù)研發(fā)成果接近國(guó)際水平，尤其在智能化技術(shù)應(yīng)用方面，在北京、上海、廣州等大城市的辦公樓宇智能化建設(shè)方面已經(jīng)達(dá)到國(guó)際發(fā)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)內(nèi)已建成的具有一定程度的智能化功能的建筑已經(jīng)超過(guò)千座，用于建筑智能化的投資比重在逐年增加。

智能化小區(qū)，是智能建筑的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來(lái)的，它通過(guò)對(duì)社區(qū)建筑群的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境?！渡虾Ｊ兄悄茏≌^(qū)功能配置試點(diǎn)大綱》中，將智能化住宅小區(qū)定義為將通信、計(jì)算機(jī)和自控等技術(shù)運(yùn)用于住宅小區(qū)，通過(guò)有效的信息傳輸網(wǎng)絡(luò)、各系統(tǒng)的優(yōu)化配置和綜合應(yīng)用，向住戶提供安全防范、信息服務(wù)、物業(yè)管理等方面的功能。數(shù)字化社區(qū)是智能化小區(qū)之后更新的概念，智能小區(qū)側(cè)重于物業(yè)管理控制，而數(shù)字化社區(qū)是信息化社區(qū)，它是控制技術(shù)和信息技術(shù)的融合。

智能建筑在我國(guó)已成為建筑市場(chǎng)的大趨勢(shì)，也是建筑業(yè)中新的“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)”。各類建筑(樓、館、場(chǎng)等)的智能化工程投資，約占工程總投資的5%-8%，有的已高達(dá)10%；居住小區(qū)的智能化系統(tǒng)建設(shè)投資平均在每平方米60元左右(占土建投資的5%-8%)，如按全國(guó)每年竣工面積計(jì)算總投資為幾十億元。智能建筑這個(gè)新的“經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)”促成智能建筑相關(guān)企業(yè)迅速增長(zhǎng)。

在中國(guó)從事建筑智能化業(yè)務(wù)的外資企業(yè)主要有西門子、江森自控、IBM、霍尼韋爾等，這些外資企業(yè)主要以產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售為主，他們更多的是將產(chǎn)品銷售給國(guó)內(nèi)的建筑智能化工程集成商，所以建筑智能化系統(tǒng)工程業(yè)務(wù)并不突出。

目前國(guó)內(nèi)建筑智能化市場(chǎng)參與廠商包括少數(shù)國(guó)際廠商和大量的本土企業(yè)。目前市場(chǎng)集中度很低。今后市場(chǎng)集中度還會(huì)進(jìn)一步提高，這主要是由于大型集成商中標(biāo)大型建筑智能化系統(tǒng)工程的能力越來(lái)越強(qiáng)。今后類似于中央電視臺(tái)這樣的大型建筑工程會(huì)越來(lái)越多，據(jù)世界建筑師協(xié)會(huì)預(yù)計(jì)，今后10年內(nèi)，全球有一半以上的大型智能建筑工程都在中國(guó)。

2、市場(chǎng)規(guī)模

20世90年代初期，國(guó)內(nèi)建筑的智能工程市場(chǎng)主要由國(guó)外一些大的系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商占主導(dǎo)，如美國(guó)江森自控有限公司、霍尼韋爾和西門子集團(tuán)。進(jìn)入90年代后期，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)內(nèi)一些城市的大型社區(qū)對(duì)于網(wǎng)絡(luò)通訊、安全防范等這些建筑的附加功能逐漸增強(qiáng)了需求，一些有著專業(yè)背景的民營(yíng)企業(yè)在市場(chǎng)中產(chǎn)生并逐步參與了競(jìng)爭(zhēng)。進(jìn)入21世紀(jì)后，隨著建筑法、招投標(biāo)管理辦法等一系列行業(yè)法律法規(guī)的頒布、實(shí)施和不斷完善，以及市場(chǎng)需求的持續(xù)增長(zhǎng)，使得整個(gè)建筑智能工程行業(yè)迅猛發(fā)展，國(guó)內(nèi)建筑智能工程業(yè)務(wù)的市場(chǎng)化程度已經(jīng)達(dá)到了相對(duì)較高的水平。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)2018年全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值235086億元，同比增長(zhǎng)9.9%。全國(guó)建筑業(yè)房屋建筑施工面積140.9億平方米，同比增長(zhǎng)6.9%。建筑智能化工程處于建筑工程的第三階段，保守估計(jì)，建筑工程投資約占建筑工程投資總額的5%，個(gè)別的重大項(xiàng)目占到10%。以5%的保守投資占比對(duì)我國(guó)智能建筑的潛在市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)行估算，我國(guó)智能建筑行業(yè)的潛在市場(chǎng)規(guī)模約在8835億元左右。由此可見(jiàn)，未來(lái)隨著信息技術(shù)的進(jìn)一步普及，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展對(duì)于社會(huì)生活和工作的影響進(jìn)一步深入，我國(guó)智能建筑的發(fā)展?jié)摿薮螅瑢⒗^續(xù)保持高速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。

當(dāng)前中國(guó)智能建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀中可以看到，由于智能建筑的理念契合了可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)和諧發(fā)展理念，特別是十八大報(bào)告中重點(diǎn)提到關(guān)于加快發(fā)展中國(guó)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)。所以我國(guó)智能建筑主要更多凸顯出的是智能建筑的節(jié)能環(huán)保性、實(shí)用性、先進(jìn)性及可持續(xù)升級(jí)發(fā)展等特點(diǎn)，和其他國(guó)家的智能建筑相比，我國(guó)更加注重智能建筑的節(jié)能減排，更加追求的是智能建筑的高效和低碳。這一切對(duì)于節(jié)能減排降低能源消耗等都具有非常積極的促進(jìn)作用。在中國(guó)整個(gè)智能建筑市場(chǎng)容量是一個(gè)每年上千億級(jí)別的市場(chǎng)，并且到2020年每年仍有25%以上的增長(zhǎng)。另外，市場(chǎng)參與的主體主要有以下幾類：

（1）外資工程公司（系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)商）

在20 世紀(jì)90 年代的國(guó)內(nèi)各大城市，國(guó)外設(shè)備供應(yīng)商憑借著品牌和技術(shù)優(yōu)勢(shì)在高端寫字樓等領(lǐng)域的智能工程業(yè)務(wù)上占據(jù)了主要地位，但由于工程項(xiàng)目的地域特性、人工成本、服務(wù)的便捷高效、文化環(huán)境等的特殊性，這些外資公司很難在項(xiàng)目的盈利性和業(yè)務(wù)的拓展上取得發(fā)展；從近三年的市場(chǎng)狀況看，他們逐步退出工程服務(wù)市場(chǎng)，退守為純粹的設(shè)備供應(yīng)商或者技術(shù)服務(wù)公司。但是隨著市場(chǎng)對(duì)國(guó)外服務(wù)業(yè)進(jìn)一步開放，國(guó)外大型設(shè)計(jì)企業(yè)和工程公司仍將會(huì)憑借資金優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)與國(guó)內(nèi)同行業(yè)公司競(jìng)爭(zhēng)。

（2）國(guó)內(nèi)智能化公司

A、第一類公司：建筑智能工程技術(shù)含量高，行業(yè)需求差異性大，相對(duì)于外資工程公司，本土化智能工程公司更能夠深入分析國(guó)內(nèi)客戶需求特點(diǎn)，提供創(chuàng)造性、前瞻性的行業(yè)智能化解決方案，以實(shí)現(xiàn)引導(dǎo)客戶需求、提升客戶價(jià)值的市場(chǎng)目標(biāo)。這類企業(yè)近年來(lái)逐漸占據(jù)了相當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)份額，成為當(dāng)?shù)氐凝堫^企業(yè)。

B、第二類公司：軟件系統(tǒng)是智能建筑工程的重要組成部分，具有開發(fā)和集成相關(guān)智能設(shè)備管理軟件的能力在行業(yè)內(nèi)至關(guān)重要，這類企業(yè)在智能化市場(chǎng)中占據(jù)了一定的份額。

C、第三類公司：傳統(tǒng)的電氣設(shè)備制造企業(yè)近年來(lái)不斷向工程總承包市場(chǎng)滲透，這類企業(yè)憑借著在樓宇電氣設(shè)備制造上的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，開始涉足國(guó)內(nèi)建筑智能化工程市場(chǎng)。從智能建筑市場(chǎng)整體來(lái)看，銷售額位居前列的企業(yè)大都集中在北京、上海、深圳等主要發(fā)達(dá)城市和沿海城市，國(guó)內(nèi)智能建筑工程市場(chǎng)的整體現(xiàn)狀是企業(yè)規(guī)模較小、數(shù)量眾多，行業(yè)集中度不高。大規(guī)模、高技術(shù)、品牌化智能工程公司的出現(xiàn)是市場(chǎng)的需求、客戶的需求，也是我國(guó)智能建筑行業(yè)規(guī)范發(fā)展的需求。

3、行業(yè)發(fā)展前景

（1）行業(yè)需求情況

隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和信息技術(shù)的發(fā)展，由于對(duì)各類建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)務(wù)支持功能、環(huán)境功能和服務(wù)功能的迫切需求驅(qū)動(dòng)，形成了以建筑為業(yè)務(wù)載體的智能化工程市場(chǎng)。建筑智能化工程市場(chǎng)的總量與建筑和基礎(chǔ)設(shè)施等社會(huì)固定資產(chǎn)的投資，以及新技術(shù)對(duì)系統(tǒng)設(shè)備更新?lián)Q代形成的投資高度相關(guān)。并且隨著技術(shù)發(fā)展的不同階段總體需求呈上升趨勢(shì)。

（2）行業(yè)供給情況

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國(guó)家政治經(jīng)濟(jì)體制的改革、民營(yíng)和外國(guó)資本的進(jìn)入，不斷有新的建筑智能工程企業(yè)產(chǎn)生。整個(gè)建筑智能工程行業(yè)中的從業(yè)主體呈逐年遞增趨勢(shì)。目前國(guó)內(nèi)建筑智能化市場(chǎng)參與廠商包括少數(shù)國(guó)際廠商和大量的本土企業(yè)。目前市場(chǎng)集中度很低，國(guó)內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)集成市場(chǎng)收入排名前十家企業(yè)收入總和占整個(gè)市場(chǎng)比率較低。今后市場(chǎng)集中度還會(huì)進(jìn)一步提高，這主要是由于大型集成商中標(biāo)大型建筑智能化系統(tǒng)工程的能力越來(lái)越強(qiáng)。

由于智能建筑正處于快速成長(zhǎng)期，隨著大型建筑智能化系統(tǒng)解決方案提供商的經(jīng)驗(yàn)積累逐漸，其獲得大型工程和大額訂單的能力也隨之加強(qiáng)，因而未來(lái)從事建筑智能化實(shí)施的企業(yè)數(shù)量會(huì)逐步增加。同時(shí)這也為智能建筑行業(yè)相關(guān)公司提供了良好的發(fā)展空間，但也對(duì)其技術(shù)和資金能力提出了較高的要求。

中國(guó)自80年末開始引入智能建筑概念，目前已步入快速發(fā)展階段。特別是隨著《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等一系列標(biāo)準(zhǔn)的相繼出臺(tái)，國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)逐步從無(wú)序走向有序，行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量也隨著有利政策的出臺(tái)而快速增長(zhǎng)。

4、行業(yè)技術(shù)水平日益上升

建筑智能工程行業(yè)屬于高科技行業(yè)，技術(shù)基礎(chǔ)建立在多學(xué)科、多專業(yè)、多技術(shù)的綜合運(yùn)用上，它不是技術(shù)和產(chǎn)品的簡(jiǎn)單集成和疊加，而是利用先進(jìn)的應(yīng)用技術(shù)將智能化各個(gè)專業(yè)子系統(tǒng)有效協(xié)調(diào)，并提供從智能工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試和運(yùn)維等全過(guò)程的解決方案。近10 余年來(lái)，我國(guó)智能建筑行業(yè)在設(shè)計(jì)、施工和技術(shù)規(guī)范等方面已取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。智能建筑在很多方面已經(jīng)達(dá)到國(guó)際先進(jìn)國(guó)家智能建筑標(biāo)準(zhǔn)。

隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、無(wú)線局域網(wǎng)技術(shù)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通信技術(shù)等高科技技術(shù)水平的不斷提升，智能建筑將會(huì)在未來(lái)我國(guó)的城市建設(shè)中發(fā)揮更加重要的作用，將會(huì)作為現(xiàn)代建筑甚至未來(lái)建筑的一個(gè)有機(jī)組成部分，不斷吸收并采用新的可靠性技術(shù)，不斷實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)和技術(shù)上的突破，為傳統(tǒng)的建筑概念賦予新的內(nèi)容，穩(wěn)定且持續(xù)不斷改進(jìn)才是今后的發(fā)展方向。

未來(lái)建筑智能工程的行業(yè)龍頭企業(yè)將會(huì)在以下幾個(gè)方面進(jìn)行突破：

（1）系統(tǒng)產(chǎn)品化及技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)化

建筑智能系統(tǒng)發(fā)展成熟的重要標(biāo)志是實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)產(chǎn)品及方案的標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化，這是實(shí)現(xiàn)不同廠商系統(tǒng)互相兼容、具有互換性和互操作性的重要保證。標(biāo)準(zhǔn)化和模塊化使用戶有了更多的選擇余地，可以最大限度地保護(hù)用戶的利益。

（2）行業(yè)智能化解決方案創(chuàng)新化

建筑智能化解決方案越來(lái)越多的與行業(yè)信息化相結(jié)合，智能建筑企業(yè)要根據(jù)各行業(yè)的業(yè)務(wù)流程、需求特點(diǎn)進(jìn)行業(yè)務(wù)整合和智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)和開發(fā)，推動(dòng)建筑智能工程行業(yè)在提升建筑價(jià)值的同時(shí)，為客戶的業(yè)務(wù)發(fā)展創(chuàng)造價(jià)值。

（3）通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和信息化管理增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力

建筑智能工程企業(yè)只有通過(guò)加大科技投入，設(shè)立專門技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)，進(jìn)行全過(guò)程的信息化建設(shè)，從機(jī)制、體制和設(shè)施等幾方面入手，增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，才能保持企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

5、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況

在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主要有江森、霍尼韋爾、施耐德電氣和西門子四家外資設(shè)備供應(yīng)商，早期在高端物業(yè)（社區(qū)、公寓、辦公樓宇）領(lǐng)域處于壟斷地位。霍尼韋爾利用其強(qiáng)大的品牌優(yōu)勢(shì)，整合樓宇自控、安防領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)資源成為中國(guó)智能建筑行業(yè)重要廠商和服務(wù)商；施耐德電氣在建筑方面，融合了消防、安防、自控等綜合樓宇控制信息，在國(guó)內(nèi)智能建筑領(lǐng)域有很強(qiáng)品牌效用；美國(guó)江森公司、德國(guó)西門子公司在中國(guó)已經(jīng)有多年的樓宇自控產(chǎn)品銷售與服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，已經(jīng)開始以智能建筑集成作為重要的服務(wù)起點(diǎn)。

近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)智能工程公司的快速崛起，成功打破這種壟斷格局。國(guó)內(nèi)智能化工程公司得到了快速發(fā)展，涌現(xiàn)出清華同方股份有限公司、浙江浙大中控信息技術(shù)有限公司、泰豪科技股份有限公司、中程科技有限公司、上海延華智能科技有限公司、上海華東電腦股份有限公司和延華智能等一批具備規(guī)模的智能化工程公司，其中清華同方股份有限公司、泰豪科技股份有限公司、上海延華智能科技有限公司和上海華東電腦股份有限公司屬于國(guó)內(nèi)證券市場(chǎng)上市公司。不同的上市公司均有不同的側(cè)重點(diǎn)，例如：華東電腦側(cè)重于單位辦公樓宇與機(jī)房工程；泰豪科技側(cè)重于樓宇工程中電氣設(shè)備的銷售；延華智能側(cè)重于大型數(shù)字社區(qū)、商務(wù)及事業(yè)機(jī)關(guān)辦公樓宇。

目前國(guó)內(nèi)政府部門對(duì)建筑智能工程公司進(jìn)行資質(zhì)管理，包括單位資質(zhì)和個(gè)人資質(zhì)，因此市場(chǎng)管理逐漸規(guī)范，沒(méi)有類似工程經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)，或不具備相關(guān)行業(yè)技術(shù)的企業(yè)較難在該行業(yè)形成競(jìng)爭(zhēng)力，因此短期內(nèi)國(guó)內(nèi)其他行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者很難形成對(duì)本行業(yè)的威脅。相比之下，對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)最大的潛在威脅是來(lái)自于相關(guān)行業(yè)通過(guò)資本運(yùn)作方式，境外工程公司通過(guò)本地化方式進(jìn)入智能建筑工程總承包領(lǐng)域，以及上下游企業(yè)向建筑智能工程總承包業(yè)務(wù)的自然延伸，這些潛在的競(jìng)爭(zhēng)者的加入將會(huì)加劇行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。

我國(guó)建筑智能市場(chǎng)正處于成長(zhǎng)期，未來(lái)行業(yè)集中度將逐漸提高。低端市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈，規(guī)模較小不具備核心能力的廠商將會(huì)被淘汰，高端市場(chǎng)的增長(zhǎng)將超過(guò)行業(yè)平均水平，但對(duì)于進(jìn)入者的資金實(shí)力和技術(shù)能力都將提出很高的要求。未來(lái)本土一些具備較強(qiáng)資本實(shí)力和技術(shù)能力的企業(yè)將充分分享行業(yè)的成長(zhǎng)，獲得較快的發(fā)展。

6、行業(yè)發(fā)展的不利因素：

（1）資金實(shí)力不足

由于建筑智能工程的合作方式日益向著國(guó)際先進(jìn)的工程總承包與帶資承包模式方向發(fā)展，智能建筑工程企業(yè)是否具備相應(yīng)的自有資金實(shí)力和融資能力，已成為工程建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主衡量承包商實(shí)力的重要指標(biāo)。我國(guó)的智能工程企業(yè)起步晚、資產(chǎn)規(guī)模小、融資貸款難度相對(duì)較大，往往導(dǎo)致惡性循環(huán)。企業(yè)實(shí)力弱致使融資困難、人才流失，從而難以承攬大型工程項(xiàng)目，進(jìn)而更加劇了經(jīng)營(yíng)困難、商業(yè)信譽(yù)變差、融資更加困難等不利處境。

（2）企業(yè)的創(chuàng)新能力不足

我國(guó)建筑智能工程行業(yè)創(chuàng)新能力不足，體現(xiàn)在對(duì)系統(tǒng)核心技術(shù)的掌握以及通過(guò)對(duì)新技術(shù)的集成應(yīng)用進(jìn)行行業(yè)解決方案的創(chuàng)新。目前部分建筑智能工程企業(yè)還停留在簡(jiǎn)單的產(chǎn)品模仿和常規(guī)系統(tǒng)集成服務(wù)上，沒(méi)有從根本上根據(jù)客戶的需求和業(yè)務(wù)流程的特點(diǎn)，進(jìn)行行業(yè)智能化解決方案的設(shè)計(jì)、定制和軟硬件產(chǎn)品的開發(fā)，無(wú)法真正滿足用戶對(duì)智能化系統(tǒng)的使用要求。

7、行業(yè)技術(shù)

（1）行業(yè)技術(shù)特點(diǎn)

建筑智能化和建筑節(jié)能服務(wù)技術(shù)具有下列特點(diǎn)：

A、是一門新興的綜合技術(shù)、高新技術(shù)

建筑智能化技術(shù)屬于信息技術(shù)的范疇，綜合了智能化技術(shù)與建筑技術(shù)，技術(shù)含量高、涉及面廣、技術(shù)跨度大、知識(shí)更新快。

B、是系統(tǒng)集成技術(shù)

建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的核心是系統(tǒng)集成。系統(tǒng)集成把不同功能、不同技術(shù)、不同廠商、不同操作平臺(tái)、不同接口的設(shè)備和系統(tǒng)，用一個(gè)統(tǒng)一的系統(tǒng)把它們連接起來(lái)，協(xié)調(diào)動(dòng)作。因此，在工程實(shí)際中需要遵照按需集成的技術(shù)思想，按照用戶需求、投資力度、工作效率等來(lái)進(jìn)行集成。

C、技術(shù)更新?lián)Q代快

信息技術(shù)發(fā)展迅速，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)產(chǎn)品更新?lián)Q代快，需要工程設(shè)計(jì)與實(shí)施企業(yè)具有前瞻性、確保技術(shù)的先進(jìn)性。

（2）行業(yè)技術(shù)水平

我國(guó)智能化技術(shù)從最初引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)技術(shù)消化吸收已發(fā)展到自主創(chuàng)新，不少研發(fā)成果接近國(guó)際水平。

當(dāng)前我國(guó)智能化技術(shù)與國(guó)際先進(jìn)水平的差距主要體現(xiàn)在開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上。開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化是實(shí)現(xiàn)建筑智能化，提高產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的關(guān)鍵。我國(guó)建筑智能化在開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上亟待投入。

8、行業(yè)主要壁壘

（1）從業(yè)資質(zhì)壁壘

1998 年建設(shè)部頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法》（建設(shè)[1998]194 號(hào)），2001 年頒布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 87 號(hào)）和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建建[2001]82 號(hào)），規(guī)定了智能建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證。2006 年 3 月建設(shè)部頒布了《建筑智能化工程設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2006]40 號(hào)）等系列文件，對(duì)申請(qǐng)從業(yè)資質(zhì)企業(yè)的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和工程業(yè)績(jī)都作出了具體的要求，構(gòu)成了其他企業(yè)進(jìn)入建筑智能化工程行業(yè)和基于智能化技術(shù)開展建筑節(jié)能服務(wù)行業(yè)的資質(zhì)壁壘。

（2）技術(shù)壁壘

建筑智能化和建筑節(jié)能服務(wù)行業(yè)涉及多學(xué)科、多領(lǐng)域技術(shù)，綜合了智能化技術(shù)與建筑技術(shù)，技術(shù)含量高、技術(shù)集成度高、開發(fā)難度大，具有較高的技術(shù)門檻。

（3）人才壁壘

企業(yè)是否擁有掌握本行業(yè)相關(guān)技術(shù)的人才，這些人才是否具備建設(shè)部和信息產(chǎn)業(yè)部所認(rèn)定的相應(yīng)從業(yè)資格，是企業(yè)成功參與行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的主要因素之一。因此，專有技術(shù)和相關(guān)人才資源也是限制其他企業(yè)進(jìn)入本行業(yè)的主要壁壘。

（4）資金壁壘

建筑智能化工程業(yè)務(wù)從項(xiàng)目承攬、設(shè)備采購(gòu)和勞務(wù)分包等各個(gè)環(huán)節(jié)都需要大量的資金支出，從事該類業(yè)務(wù)的企業(yè)必須具備一定的企業(yè)規(guī)模、資金實(shí)力及融資能力。

（5）定制化生產(chǎn)能力的壁壘

建筑智能化工程和建筑節(jié)能服務(wù)是定制生產(chǎn)，根據(jù)用戶需求量身定做，創(chuàng)新成分多；客戶需求個(gè)性化差異大，系統(tǒng)集成商很難確定標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)方案，工程中需根據(jù)客戶特殊需求進(jìn)行開發(fā)，且很多是以工程承包方式完成，要求企業(yè)技術(shù)支持系統(tǒng)、研發(fā)系統(tǒng)以及安裝調(diào)試系統(tǒng)配套齊全，形成了較大的行業(yè)進(jìn)入壁壘。

《2019-2025年建筑智能化業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)研究報(bào)告》

 

第一章 建筑智能化行業(yè)基本概述

第一節(jié) 行業(yè)定義、地位及作用

一、建筑智能化行業(yè)背景

二、建筑智能化行業(yè)研究方法及依據(jù)

三、建筑智能化行業(yè)研究基本前景概況

四、行業(yè)定義和范圍

五、行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位與作用

第二節(jié) 行業(yè)建筑智能化品質(zhì)及特點(diǎn)

一、行業(yè)建筑智能化品質(zhì)

二、行業(yè)特點(diǎn)

第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)建筑智能化行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

一、贏利性

二、成長(zhǎng)速度

三、附加值的提升空間

四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制

五、風(fēng)險(xiǎn)建筑智能化

六、行業(yè)周期

七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo)

 

第二章 2014-2018年中國(guó)建筑智能化行業(yè)宏觀環(huán)境分析

第一節(jié) 2014-2018年中國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

第二節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)下游的影響分析

第三節(jié) 建筑智能化產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境及影響分析

第四節(jié) 建筑智能化產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境變化及影響分析

 

第三章2014-2018年中國(guó)建筑智能化行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析

第一節(jié) 2019-2025年建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行狀況分析

第二節(jié) 2014-2018年中國(guó)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)熱點(diǎn)分析

第三節(jié) 2014-2018年中國(guó)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)存在的問(wèn)題分析

第四節(jié) 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)發(fā)展面臨的新挑戰(zhàn)分析

 

第四章 2014-2018年中國(guó)建筑智能化所屬行業(yè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)分析

第一節(jié)2014-2018年中國(guó)建筑智能化所屬行業(yè)規(guī)模分析

一、企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)分析

二、資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)分析

第二節(jié) 2014-2018年中國(guó)建筑智能化所屬行業(yè)結(jié)構(gòu)分析

一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

二、建筑智能化收入結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié)2014-2018年中國(guó)建筑智能化所屬行業(yè)產(chǎn)值分析

一、產(chǎn)成品增長(zhǎng)分析

二、工業(yè)建筑智能化產(chǎn)值分析

第四節(jié)2014-2018年中國(guó)建筑智能化所屬行業(yè)成本費(fèi)用分析

一、建筑智能化成本統(tǒng)計(jì)

二、費(fèi)用統(tǒng)計(jì)

第五節(jié)2014-2018年中國(guó)建筑智能化所屬行業(yè)盈利能力分析

一、主要盈利指標(biāo)分析

二、主要盈利能力指標(biāo)分析

 

第五章 中國(guó)建筑智能化國(guó)內(nèi)市場(chǎng)綜述

第一節(jié) 中國(guó)建筑智能化產(chǎn)品產(chǎn)量分析及預(yù)測(cè)

一、建筑智能化產(chǎn)業(yè)總體產(chǎn)能規(guī)模

二、建筑智能化生產(chǎn)區(qū)域分布

三、2014-2018年產(chǎn)量

四、2014-2018年消費(fèi)情況

第二節(jié) 中國(guó)建筑智能化市場(chǎng)需求分析及預(yù)測(cè)

一、中國(guó)建筑智能化需求特點(diǎn)

二、主要地域分布

第三節(jié) 2019-2025年中國(guó)建筑智能化供需平衡預(yù)測(cè)

第四節(jié) 中國(guó)建筑智能化價(jià)格趨勢(shì)分析

一、中國(guó)建筑智能化2019-2025年價(jià)格趨勢(shì)

二、中國(guó)建筑智能化當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格及分析

三、影響建筑智能化價(jià)格因素分析

四、2019-2025年中國(guó)建筑智能化價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)

 

第六章 中國(guó)建筑智能化行業(yè)重點(diǎn)區(qū)域分析及前景

第一節(jié) 華北地區(qū)

一、2014-2018年華北地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年華北地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年華北地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

第二節(jié) 華東地區(qū)

一、2014-2018年華東地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年華東地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年華東地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

第三節(jié) 東北地區(qū)

一、2014-2018年?yáng)|北地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年?yáng)|北地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年?yáng)|北地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

第四節(jié) 華中地區(qū)

一、2014-2018年華中地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年華中地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年華中地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

第五節(jié) 華南地區(qū)

一、2014-2018年華南地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年華南地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年華南地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

第六節(jié) 西南地區(qū)

一、2014-2018年西南地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年西南地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年西南地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

第七節(jié) 西北地區(qū)

一、2014-2018年西北地區(qū)建筑智能化產(chǎn)銷情況

二、2014-2018年西北地區(qū)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模

三、2019-2025年西北地區(qū)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景

 

第七章 建筑智能化業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)A

一、公司簡(jiǎn)介

二、公司經(jīng)營(yíng)情況分析

三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

四、公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

五、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)B

一、公司簡(jiǎn)介

二、公司經(jīng)營(yíng)情況分析

三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

四、公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

五、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)C

一、公司簡(jiǎn)介

二、公司經(jīng)營(yíng)情況分析

三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

四、公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

五、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第四節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)D

一、公司簡(jiǎn)介

二、公司經(jīng)營(yíng)情況分析

三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

四、公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

五、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

第五節(jié) 重點(diǎn)企業(yè)E

一、公司簡(jiǎn)介

二、公司經(jīng)營(yíng)情況分析

三、公司競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

四、公司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)分析

五、公司發(fā)展戰(zhàn)略分析

 

第八章 中國(guó)建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析

第一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析

一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)

二、潛在進(jìn)入者分析

三、替代品威脅分析

四、供應(yīng)商議價(jià)能力

五、客戶議價(jià)能力

第二節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

一、產(chǎn)品策略

二、價(jià)格策略

三、渠道策略

四、推廣策略

第三節(jié) 建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析

一、建筑智能化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析

二、建筑智能化典型企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略分析

三、建筑智能化行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)分析

第四節(jié) 行業(yè)SWOT模型分析

一、優(yōu)勢(shì)分析

二、劣勢(shì)分析

三、機(jī)會(huì)分析

四、風(fēng)險(xiǎn)分析

 

第九章 中國(guó)建筑智能化產(chǎn)業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力分析

第一節(jié) 中國(guó)建筑智能化產(chǎn)業(yè)上下游環(huán)境分析

第二節(jié) 中國(guó)建筑智能化產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)分析

第三節(jié) 中國(guó)建筑智能化企業(yè)盈利模型研究分析

一、核心競(jìng)爭(zhēng)力

二、戰(zhàn)略思想

三、盈利模型

第四節(jié) 建筑智能化企業(yè)世界競(jìng)爭(zhēng)力比較優(yōu)勢(shì)

一、生產(chǎn)要素

二、需求條件

三、配套與相關(guān)產(chǎn)業(yè)

四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)

五、政府推動(dòng)作用

第五節(jié) 中國(guó)建筑智能化企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略研究

一、供應(yīng)建筑智能化一體化戰(zhàn)略

二、業(yè)務(wù)延伸及擴(kuò)張策略

三、品牌管理策略

四、多元化經(jīng)營(yíng)策略

 

第十章 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)展望分析

第一節(jié) 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)發(fā)展前景展望

一、建筑智能化行業(yè)市場(chǎng)蘊(yùn)藏的商機(jī)探討

二、“十三五”規(guī)劃對(duì)建筑智能化行業(yè)影響研究

第二節(jié) 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

第三節(jié) 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)運(yùn)行狀況預(yù)測(cè)

一、中國(guó)建筑智能化行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測(cè)

二、中國(guó)建筑智能化行業(yè)建筑智能化收入預(yù)測(cè)

三、中國(guó)建筑智能化行業(yè)利潤(rùn)總額預(yù)測(cè)

四、中國(guó)建筑智能化行業(yè)總資產(chǎn)預(yù)測(cè)

 

第十一章 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析及

第一節(jié)2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析

一、行業(yè)有利因素

二、行業(yè)穩(wěn)定因素

三、行業(yè)不利因素

第二節(jié)2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范和對(duì)策

一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)

二、政策風(fēng)險(xiǎn)

三、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

四、其他風(fēng)險(xiǎn)

第三節(jié) 2019-2025年中國(guó)建筑智能化行業(yè)投資策略分析

一、把握國(guó)家投資的契機(jī)

二、競(jìng)爭(zhēng)建筑智能化戰(zhàn)略聯(lián)盟的實(shí)施

三、市場(chǎng)重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施