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集成房屋行業(yè)競爭格局及趨勢分析（附報告目錄）

1、行業(yè)發(fā)展概況

集成房屋（又稱可移動或可多次拆裝房屋）誕生于上個世紀 50 年代末。其主要概念是通過在工廠預制墻體、屋面等，按照設計要求加工以鋼結(jié)構(gòu)為代表的承重結(jié)構(gòu)，能夠迅速組裝成成套房屋的一種建房模式。

經(jīng)過 50 年的發(fā)展，歐美與日本市場發(fā)展規(guī)模以及行業(yè)集中度都已達到較高水平，租賃業(yè)務龐大，且集中度高，高舒適的箱式組合房占主導地位。國外集成房屋的發(fā)展正朝兩個方向轉(zhuǎn)變，一是隨著房屋制造的工業(yè)化、集成房屋已由臨時性建筑向永久性建筑發(fā)展；二是由于集成房屋主要生產(chǎn)國的城市化已經(jīng)結(jié)束，大規(guī)模建設高潮期已過，集成房屋的應用范圍由臨建市場向商務、商業(yè)、旅游別墅等領域擴展。歐美代表廠商有 ALGECO、德國 ALHO、土耳其 DORCE 等，日本代表廠商有大和株式會社、日本東海租賃株式會社等。

相關報告：北京普華有策信息咨詢有限公司《2021-2026年集成房屋行業(yè)市場調(diào)研與投資前景趨勢報告》

（1）我國集成房屋發(fā)展經(jīng)歷以下三個階段：

1965 年至 1990 年，開始出現(xiàn)集成房屋的雛形，主導產(chǎn)品為單層木制活動房屋。附屬產(chǎn)品有混凝土盒子房屋、金屬盒子房屋、菱鎂土活動房屋、帆布帳篷等。

1991 年至 2000 年，活動房屋應用開始比較廣泛，主導產(chǎn)品為水泥石活動房屋、菱鎂板活動房屋、附屬產(chǎn)品有木制活動房屋、彩鋼夾芯板活動房屋等。

2001 年至今，彩鋼活動房屋的應用快速增加，主導產(chǎn)品為拆裝式的彩鋼夾芯板活動房屋。其余產(chǎn)品呈多元化附屬發(fā)展格局，集成住宅開始得到應用，不過其市場發(fā)展相對緩慢。

（2）集成房屋應用領域：

集成房屋主要下游應用

資料來源：普華有策

①城市建設、房地產(chǎn)項目的臨時用房：主要包括用作工地辦公室臨建、工地工人臨時宿舍、售樓部等；

②交通、水利、石油、天然氣等項目的臨時用房：主要包括野外作業(yè)的臨建設施及辦公室、工人臨時宿舍等；

③旅游用房：包括旅游景點野營房、休息設施及相應服務功能用房，特別適合季節(jié)性的旅游服務設施；

④過渡安置房：主要用于拆遷過渡房和配套服務設施；用于災區(qū)臨時安置房和配套服務設施；

⑤臨時商業(yè)設施：包括小型商鋪、售報亭等；

⑥醫(yī)療服務臨時用房和配套服務設施：包括臨時病房、掛號、門診、倉庫等設施；

⑦市政公用領域：包括治安崗亭、交通崗亭、公交調(diào)度亭、郵政報刊亭、工廠小區(qū)門口崗亭（門衛(wèi)室）和配電房等；

⑧軍事領域：主要用于軍事演習臨時指揮所；戰(zhàn)地醫(yī)院，閱兵村等；

⑨展覽會、現(xiàn)場會、運動會等臨時用房：主要用于會務設施，臨時商業(yè)服務設施等。

（3）集成房屋特點：

①環(huán)保節(jié)能。集成房屋是一種環(huán)保型綠色建筑，主要原材料為鋼材，避免了拆解后對環(huán)境破壞；集成房屋在施工中不產(chǎn)生建筑垃圾，經(jīng)濟環(huán)保。

②標準化程度高，構(gòu)件互換性強。集成房屋通過按統(tǒng)一的長、寬、高的模數(shù)進行空間組合，輕鋼結(jié)構(gòu)件之間采用螺栓連接，實現(xiàn)了高互換性，可靈活地進行拆卸、移動，可多次周轉(zhuǎn)使用，因而體現(xiàn)了較高的生產(chǎn)效率和使用效率。

標準化、模塊化、通用化的生產(chǎn)制作方式對降低成本、提高生產(chǎn)率、快拆快裝十分重要。由于產(chǎn)品互換性強的特點，大型的企業(yè)多以租賃的形式經(jīng)營集成房屋，租賃的方式使供應商能提供專業(yè)化的服務、實現(xiàn)臨建產(chǎn)品制造、搭建、倉儲環(huán)節(jié)的規(guī)模效應，加快物料的周轉(zhuǎn)，提高構(gòu)建的使用率，較好地體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟以及低碳經(jīng)濟的要求。

③工業(yè)化程度高。集成房屋采用裝配式設計，所有輕鋼構(gòu)件以螺栓連接，易于拆解、移設、倉儲，拆裝損耗較小。集成房屋所有構(gòu)建標準通用，能夠通過工廠化生產(chǎn)的方式進行預制，較易實現(xiàn)規(guī)模化生產(chǎn)，生產(chǎn)效率較高。

④自重輕。集成房屋主體結(jié)構(gòu)采用冷彎薄壁型鋼等輕質(zhì)材料，其圍護結(jié)構(gòu)采用彩鋼夾芯板，因而房屋整體重量較輕。房屋單位自重量約為 15－30kg/m2，遠低于磚石、磚混、鋼筋混凝土等其他建筑結(jié)構(gòu)，運輸便利。

⑤便于裝運、組裝簡便快捷。集成房屋運輸十分便捷，一臺 7.5 米貨車可以裝運 180 平方米左右集成房屋的全部構(gòu)件，一個 40 英尺的集裝箱可以裝運 300 平方米以上的房屋構(gòu)件。集成房屋的基本構(gòu)件都由工廠預制，在現(xiàn)場完成組裝。一般情況下，4 個安裝工人在一天之內(nèi)即可完成一棟 100 平方米的房屋的組裝。

⑥造型美觀、布局靈活。集成房屋以彩色鋼板制作屋面和外墻面，色彩十分豐富。房屋高度、寬度有多重規(guī)格可供選擇；長度可根據(jù)客戶的意愿，在規(guī)定模數(shù)范圍內(nèi)可任意增減，靈活地組合。對地基基礎要求低，環(huán)境適應能力強，因而在各類臨時設施大量應用。

2、行業(yè)競爭格局

國內(nèi)集成房屋行業(yè)存在“小、散、亂”的問題，目前參與企業(yè)大小上千家，其中包括了大量設施簡陋、設備簡單、施工粗糙的“作坊式”工廠。各種品牌產(chǎn)品外觀相似、結(jié)構(gòu)雷同、同質(zhì)性高，品牌優(yōu)勢不明顯。

由于部分中低端客戶對產(chǎn)品價格較為敏感，許多中小型企業(yè)以次充好，引發(fā)價格戰(zhàn)，加劇了行業(yè)的“粗放”、無序競爭，壓縮了行業(yè)利潤空間，行業(yè)整體盈利水平呈現(xiàn)下降趨勢。

未來，隨著國家及各地的行業(yè)規(guī)范和限制性政策的出臺，行業(yè)將逐步趨于規(guī)范，市場集中度將趨于提高，整個行業(yè)的利潤率水平會保持一個良好的水平。

3、行業(yè)發(fā)展趨勢

（1）集成房屋向舒適化、個性化方向發(fā)展

隨著設計、制造水平的提高，集成房屋的安全性、舒適性逐步得到改善，集成房屋的使用理念逐步得到社會的認可。目前發(fā)達國家集成房屋產(chǎn)品得到廣泛應用，其產(chǎn)品性能與永久建筑性能日益趨同，綜合性能甚至超過傳統(tǒng)的固定建筑，在北美地區(qū)集成住宅是目前主要的住宅形式。我國集成房屋產(chǎn)品應用于臨建用房占 80%-90%，在其他行業(yè)與民用方面有較大缺口，這與集成房屋在發(fā)達國家主要應用于民用領域形成鮮明對比。集成房屋產(chǎn)品具有獨特的靈活性和環(huán)保性，未來隨著社會對集成房屋產(chǎn)品的進一步認同，其產(chǎn)品在民用領域?qū)玫綇V泛應用，舒適性良好的高品質(zhì)的集成房屋產(chǎn)品的市場需求將會逐步增加，占據(jù)集成房屋市場的重要地位。

（2）集成房屋向標準化方向發(fā)展

目前，我國經(jīng)濟高速發(fā)展，大規(guī)模的城市化建設持續(xù)進行，造成了對房屋建筑物的需求大幅度增加。在大量的永久性建筑物、構(gòu)筑物及水、電、路、橋設施等的建設及使用過程中，都需要大量的臨時性建筑與其配套。為了降低臨建的使用成本，很多企業(yè)開始考慮臨時租賃集成房屋產(chǎn)品滿足其施工臨建需要，不少企業(yè)考慮采購的臨建設施重復周轉(zhuǎn)使用。這些趨勢要求集成房屋產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)將其產(chǎn)品盡可能設計成標準化、模塊化、可拆裝重復利用的形式，這會推動集成房屋產(chǎn)品向標準化方向發(fā)展，市場向租賃模式的主流營銷模式發(fā)展，這將更加符合國家可持續(xù)發(fā)展綠色循環(huán)經(jīng)濟政策。

目錄

第一章 全球集成房屋市場概況

第一節(jié) 全球集成房屋市場概述

一、全球集成房屋市場規(guī)模

二、全球集成房屋市場供需情況分析

三、全球集成房屋市場前景預測

第二節(jié) 全球主要國家集成房屋市場概況

一、美國

1、美國集成房屋市場規(guī)模

2、美國集成房屋市場供需情況分析

3、2021-2026年美國集成房屋市場前景預測

二、歐洲

1、歐洲集成房屋市場規(guī)模

2、歐洲集成房屋市場供需情況分析

3、2021-2026年歐洲集成房屋市場前景預測

三、日韓

1、日韓集成房屋市場規(guī)模

2、日韓集成房屋市場供需情況分析

3、2021-2026年日韓集成房屋市場前景預測

第二章 2016-2020年集成房屋市場現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 集成房屋發(fā)展環(huán)境分析

一、中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析（GDP CPI等）

二、歐洲經(jīng)濟環(huán)境分析

三、美國經(jīng)濟環(huán)境分析

四、日本經(jīng)濟環(huán)境分析

五、其他地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境分析

六、 全球經(jīng)濟環(huán)境分析

第二節(jié) 2016-2020年中國集成房屋市場現(xiàn)狀分析

一、 2016-2020年中國集成房屋市場規(guī)模統(tǒng)計分析

二、 2016-2020年中國集成房屋市場供給統(tǒng)計分析

三、 2016-2020年中國集成房屋市場需求統(tǒng)計分析

四、 2016-2020年中國集成房屋行業(yè)產(chǎn)能統(tǒng)計分析

1、2016-2020年中國集成房屋行業(yè)產(chǎn)能統(tǒng)計

2、2016-2020年中國集成房屋行業(yè)產(chǎn)能配置與產(chǎn)能利用率分析

五、2016-2020年中國集成房屋行業(yè)PEST（環(huán)境）分析

1、經(jīng)濟環(huán)境分析

2、政策環(huán)境分析

3、社會環(huán)境分析

4、技術環(huán)境分析

第三章 2016-2020年中國集成房屋市場供需平衡調(diào)查分析

第一節(jié) 2016-2020年中國集成房屋市場供需平衡分析

第二節(jié) 2016-2020年影響集成房屋市場供需平衡的因素分析

第三節(jié) 2021-2026年集成房屋市場供需平衡走勢分析預測

第四章 集成房屋市場價格走勢及影響因素分析

第一節(jié) 2016-2020年中國集成房屋產(chǎn)品價格統(tǒng)計分析

第二節(jié) 中國集成房屋產(chǎn)品當前市場價格

一、集成房屋產(chǎn)品當前價格分析

二、主要生產(chǎn)企業(yè)集成房屋產(chǎn)品價格調(diào)查

第三節(jié) 中國集成房屋行業(yè)產(chǎn)品當前價格影響因素分析

第五章 集成房屋市場發(fā)展特點分析

第一節(jié) 集成房屋市場周期性、季節(jié)性等特點

第二節(jié) 集成房屋市場壁壘

一、集成房屋市場進入壁壘

二、集成房屋市場成長壁壘

三、集成房屋市場壁壘預測

第三節(jié) 集成房屋市場發(fā)展SWOT分析

一、集成房屋市場發(fā)展優(yōu)勢分析

二、集成房屋市場發(fā)展劣勢分析

三、集成房屋市場機遇分析

四、集成房屋市場威脅分析

第四節(jié) 集成房屋市場競爭程度分析

一、市場集中度分析

二、市場競爭類型分析

三、重點企業(yè)競爭策略分析

第六章 2016-2020年中國集成房屋市場重點區(qū)域運行分析

第一節(jié) 2016-2020年華東地區(qū)市場運行情況

一、華東地區(qū)市場規(guī)模

二、華東地區(qū)市場特點

三、華東地區(qū)市場潛力分析

第二節(jié) 2016-2020年華南地區(qū)市場運行情況

一、華南地區(qū)市場規(guī)模

二、華南地區(qū)市場特點

三、華南地區(qū)市場潛力分析

第三節(jié) 2016-2020年華中地區(qū)市場運行情況

一、華中地區(qū)市場規(guī)模

二、華中地區(qū)市場特點

三、華中地區(qū)市場潛力分析

第四節(jié) 2016-2020年華北地區(qū)市場運行情況

一、華北地區(qū)市場規(guī)模

二、華北地區(qū)市場特點

三、華北地區(qū)市場潛力分析

第五節(jié) 2016-2020年西北地區(qū)市場運行情況

一、西北地區(qū)市場規(guī)模

二、西北地區(qū)市場特點

三、西北地區(qū)市場潛力分析

第六節(jié) 2016-2020年西南地區(qū)市場運行情況

一、西南地區(qū)市場規(guī)模

二、西南地區(qū)市場特點

三、西南地區(qū)市場潛力分析

第七節(jié) 2016-2020年東北地區(qū)市場運行情況

一、東北地區(qū)市場規(guī)模

二、東北地區(qū)市場特點

三、東北地區(qū)市場潛力分析

第七章 集成房屋細分產(chǎn)品市場分析

第一節(jié) 集成房屋產(chǎn)品細分結(jié)構(gòu)

第二節(jié) 集成房屋產(chǎn)品各細分產(chǎn)品需求分析（需求特征、需求占比）

第三節(jié) 集成房屋產(chǎn)品重點細分產(chǎn)品市場前景預測

第八章 中國進出口數(shù)據(jù)分析

第一節(jié) 進口分析

一、近三年集成房屋產(chǎn)品進口量及增速統(tǒng)計分析

二、近三年集成房屋產(chǎn)品進口額及增速統(tǒng)計分析

三、近三年集成房屋產(chǎn)品進口價格統(tǒng)計分析

四、集成房屋進口的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析

五、影響集成房屋產(chǎn)品進口的因素分析

六、2021-2026年集成房屋行業(yè)進口形勢分析預測

第二節(jié) 出口分析

一、2016-2020年集成房屋產(chǎn)品出口量及增速統(tǒng)計分析

二、2016-2020年集成房屋產(chǎn)品出口額及增速統(tǒng)計分析

三、2016-2020年集成房屋產(chǎn)品出口價格統(tǒng)計分析

四、出口產(chǎn)品在海外市場分布情況

五、影響集成房屋產(chǎn)品出口的因素分析

六、2021-2026年集成房屋行業(yè)出口形勢分析預測

第九章 產(chǎn)品主要生產(chǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) A企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

四、企業(yè)核心競爭力分析

第二節(jié) B企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

四、企業(yè)核心競爭力分析

第三節(jié) C企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

四、企業(yè)核心競爭力分析

第四節(jié) D企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

四、企業(yè)核心競爭力分析

第五節(jié) E企業(yè)

一、企業(yè)發(fā)展基本情況

二、集成房屋產(chǎn)銷數(shù)據(jù)分析

三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析

四、企業(yè)核心競爭力分析

第十章  行業(yè)渠道與消費者分析

第一節(jié) 集成房屋行業(yè)營銷渠道分析

一、傳統(tǒng)渠道

二、網(wǎng)絡渠道

三、各類渠道對集成房屋行業(yè)的影響

四、主要集成房屋企業(yè)渠道策略研究

第二節(jié) 集成房屋行業(yè)主要客戶群分析

一、客戶群需求特點

二、客戶群結(jié)構(gòu)

三、客戶群需求趨勢

第十一章 上下游供應鏈分析及研究

第一節(jié) 2016-2020年集成房屋行業(yè)上游原料價格分析

第二節(jié) 2016-2020年集成房屋行業(yè)下游應用分析

第三節(jié) 集成房屋原料主要供貨商分析

第四節(jié) 集成房屋下游主要客戶分析

第十二章  2021-2026年集成房屋市場發(fā)展分析預測

第一節(jié) 2021-2026年中國集成房屋市場規(guī)模預測

第二節(jié) 2021-2026年中國集成房屋行業(yè)產(chǎn)能預測

第三節(jié) 2021-2026年中國集成房屋產(chǎn)品供給量預測

第四節(jié) 2021-2026年中國集成房屋產(chǎn)品價格預測

第五節(jié) 2021-2026年中國集成房屋市場需求預測

第十三章 集成房屋市場風險提示

第一節(jié) 集成房屋行業(yè)技術風險

第二節(jié) 集成房屋行業(yè)政策風險

第三節(jié) 集成房屋市場需求風險

第四節(jié) 集成房屋行業(yè)其他風險

第十四章 投資機會及投資策略建議