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工程監(jiān)理行業(yè)主要特性及競(jìng)爭(zhēng)格局分析（附報(bào)告目錄）

1、工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展歷程

工程監(jiān)理通常被定義為具有相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，接受業(yè)主單位委托，簽訂監(jiān)理合同，對(duì)某項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目管理工作，并對(duì)承包方的及社會(huì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。

我國(guó)的工程監(jiān)理制度起源于 1988 年原建設(shè)部印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理試點(diǎn)工作的若干意見(jiàn)》的通知。開(kāi)始進(jìn)行工程監(jiān)理試點(diǎn)工作以來(lái)，工程監(jiān)理行業(yè)已走過(guò) 30 多年的發(fā)展歷程，前后主要經(jīng)歷了引進(jìn)探索，萌生試點(diǎn)階段（1984 年-1992年）、穩(wěn)步發(fā)展階段（1993 年-2003 年）、試行項(xiàng)目管理制度和“項(xiàng)目管理與施工監(jiān)理一體化”、規(guī)范化階段（2003 年-2013 年）、市場(chǎng)配置資源轉(zhuǎn)型重新定位階段（2014年-2017年），現(xiàn)已全面跨入了全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的新階段（2017年至今）。

相關(guān)報(bào)告：北京普華有策信息咨詢(xún)有限公司《2021-2027年工程監(jiān)理行業(yè)全景調(diào)研及投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告》

（1）第一階段（1984 年-1992 年）：引進(jìn)探索，試點(diǎn)萌芽

1984 年，我國(guó)第一個(gè)世界銀行貸款工程——魯布革水電站開(kāi)工，首開(kāi)工程監(jiān)理之先河。在建設(shè)過(guò)程中，原水電部向日本大成公司學(xué)習(xí)并實(shí)行了國(guó)際通行的工程監(jiān)理制及項(xiàng)目法人責(zé)任等管理辦法，取得了投資少、工期短、質(zhì)量好的經(jīng)濟(jì)效果，有效解決了我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目中早期普遍存在的工程估算、決算超標(biāo)，工期延長(zhǎng)等問(wèn)題。同年 9 月，發(fā)布了《關(guān)于改革建筑業(yè)和基本建設(shè)管理體制若干問(wèn)題的暫行規(guī)定》，提出建立有權(quán)威的政府工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，至 1988 年7 月創(chuàng)立監(jiān)理制度前僅地市一級(jí)就建立起了 1,736 個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。

1988 年 3 月，新組建的建設(shè)部首設(shè)“建設(shè)監(jiān)理司”，同年 7 月，原建設(shè)部印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展建設(shè)監(jiān)理工作的通知》，標(biāo)志著我國(guó)創(chuàng)立并試行建監(jiān)理制度，明確創(chuàng)立建設(shè)監(jiān)理制度的初衷就是建立一個(gè)高智能的咨詢(xún)服務(wù)業(yè)。至 1992 年底，全國(guó)累計(jì)對(duì) 1,636 項(xiàng)、投資額 2,396 億元的工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理。

（2）第二階段（1993 年-2003 年）：穩(wěn)步發(fā)展階段

1993 年，第五次全國(guó)建設(shè)監(jiān)理工作會(huì)議召開(kāi)，工作會(huì)議總結(jié)了中國(guó) 4 年多來(lái)監(jiān)理試點(diǎn)的工作經(jīng)驗(yàn)，宣布結(jié)束試點(diǎn)工作，標(biāo)志著中國(guó)建設(shè)監(jiān)理制度走向穩(wěn)步發(fā)展的新階段。1993 年，全國(guó)已注冊(cè)的監(jiān)理單位達(dá) 886 家，從業(yè)者約 4.2 萬(wàn)人。根據(jù)原建設(shè)部 1993 年第 16 號(hào)部長(zhǎng)令—《工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理試行辦法》，原建設(shè)部首次認(rèn)定了 59 家甲級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位。

1997 年 11 月，第八屆全國(guó)人大常委會(huì)第 28 次會(huì)議審議通過(guò)《中華人民共和國(guó)建筑法》，于 1998 年開(kāi)始實(shí)施，明確工程監(jiān)理單位劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

1999 年至 2005 年間，我國(guó)先后頒布《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，推動(dòng)了我國(guó)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。

（3）第三階段（2003 年-2013 年）：規(guī)范化階段

2003 年 2 月，原建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項(xiàng)目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，鼓勵(lì)具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)開(kāi)展工程總承包業(yè)務(wù)，發(fā)展成為具有設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（施工管理）綜合能力的工程公司。

我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)蓬勃發(fā)展，2005 年，建設(shè)監(jiān)理營(yíng)業(yè)收入達(dá) 279.67 億元，建設(shè)監(jiān)理企業(yè)單位達(dá) 5,927 家，從業(yè)人數(shù)達(dá) 43.31 萬(wàn)人。但工程監(jiān)理質(zhì)量仍缺乏統(tǒng)一的管理規(guī)范，導(dǎo)致了工程建設(shè)企業(yè)質(zhì)量良莠不齊，業(yè)主單位對(duì)監(jiān)理服務(wù)存在誤區(qū)，行業(yè)監(jiān)管松弛等問(wèn)題。2006 年 12 月，住建部、國(guó)家質(zhì)檢總局發(fā)布《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326-2006），該《規(guī)范》成為了建立項(xiàng)目管理組織、明確企業(yè)各層次和人員的職責(zé)與工作關(guān)系，規(guī)范項(xiàng)目管理行為，考核和評(píng)價(jià)項(xiàng)目管理成果的基礎(chǔ)依據(jù)。2007 年，原建設(shè)部先后發(fā)布了《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，使工程監(jiān)理行業(yè)進(jìn)一步規(guī)范化。

2010 年 2 月，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)工程咨詢(xún)業(yè)2010-2015 年發(fā)展規(guī)劃綱要的通知》，2011 年 3 月開(kāi)始執(zhí)行的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011）中明確將工程咨詢(xún)服務(wù)列為鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目，再次明確了工程監(jiān)理高智能服務(wù)的行業(yè)定位。工程監(jiān)理行業(yè)獲得政策紅利，迎來(lái)了爆發(fā)式增長(zhǎng)，2005年至 2013 年建設(shè)監(jiān)理營(yíng)業(yè)收入年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá) 28.24%。

（4）第四階段（2014 年-2017 年）：市場(chǎng)配置資源轉(zhuǎn)型、重新定位階段

2014 年起，受房地產(chǎn)投資回落、制造業(yè)投資下滑、房屋施工面積減少等因素影響，我國(guó)建設(shè)監(jiān)理營(yíng)業(yè)收入增速開(kāi)始放緩，2015 年增長(zhǎng)率不足 4%，行業(yè)迎來(lái)市場(chǎng)配置資源轉(zhuǎn)型、重新定位的發(fā)展陣痛期。

工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)展主要面臨的約束有：人才儲(chǔ)備問(wèn)題，如各類(lèi)工程職業(yè)資格人數(shù)不足及隨之帶來(lái)的資質(zhì)制約；業(yè)務(wù)渠道問(wèn)題，工程監(jiān)理行業(yè)中低技術(shù)門(mén)檻的業(yè)務(wù)存在極端的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，地方保護(hù)主義盛行，工程業(yè)務(wù)也受到一定的地域限制。

（5）第五階段（2017 年至今）：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)階段

2017 年 2 月，我國(guó)印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，對(duì)工程監(jiān)理行業(yè)進(jìn)行重新定位：①進(jìn)一步簡(jiǎn)化企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)。②培育全過(guò)程工程咨詢(xún)，政府投資工程應(yīng)帶頭推行全過(guò)程工程咨詢(xún)，鼓勵(lì)非政府投資工程委托全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)。③全面落實(shí)各方主體的工程質(zhì)量責(zé)任，特別要強(qiáng)化建設(shè)單位的首要責(zé)任和勘察、設(shè)計(jì)、施工單位的主體責(zé)任。④健全企業(yè)負(fù)責(zé)、政府監(jiān)管、社會(huì)監(jiān)督的工程質(zhì)量安全保障體系。2017 年 5 月，住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作的通知》。

全過(guò)程工程咨詢(xún)?yōu)槲覈?guó)監(jiān)理行業(yè)轉(zhuǎn)型指明了方向，改變了過(guò)去工程項(xiàng)目“五方責(zé)任主體”（建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理）彼此獨(dú)立，無(wú)法有效整合的局面，免除了建設(shè)單位獲取“碎片化”咨詢(xún)服務(wù)的高額成本，促使我國(guó)工程咨詢(xún)服務(wù)于國(guó)際接軌。相關(guān)學(xué)者將全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程定義為公式：全過(guò)程工程咨詢(xún)=立項(xiàng)投資決策咨詢(xún)+招標(biāo)代理+勘察設(shè)計(jì)咨詢(xún)+施工階段監(jiān)理+項(xiàng)目竣工后評(píng)估+全壽命周期后期咨詢(xún)，系統(tǒng)形象地總結(jié)了全過(guò)程工程咨詢(xún)對(duì)企業(yè)的綜合能力要求。

2019 年 3 月，我國(guó)發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，提出完善和推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)和實(shí)施辦法，標(biāo)志著經(jīng)過(guò)兩年來(lái)的探索和實(shí)踐，我國(guó)工程咨詢(xún)服務(wù)已經(jīng)全面跨入了全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的新階段。

隨著全國(guó)社會(huì)投資規(guī)模的快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大變化，一大批基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、住宅工程、公共建筑建成使用。我國(guó)建筑業(yè)快速發(fā)展、工程項(xiàng)目不斷規(guī)模擴(kuò)大和復(fù)雜程度不斷加深，市場(chǎng)對(duì)工程監(jiān)理服務(wù)的需求日益增長(zhǎng)，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)朝著專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、現(xiàn)代化的方向穩(wěn)步發(fā)展，建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員隊(duì)伍不斷發(fā)展壯大，營(yíng)業(yè)收入穩(wěn)步增長(zhǎng)。監(jiān)理行業(yè)的積極參與有力地推動(dòng)了我國(guó)建設(shè)投資決策的科學(xué)化、民主化進(jìn)程，對(duì)保障工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和全省社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。通過(guò)強(qiáng)化監(jiān)理管理，我國(guó)工程質(zhì)量總體水平不斷提高，建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)能力不斷提升，政府投資控制機(jī)制逐步完善，有力地促進(jìn)了我國(guó)監(jiān)理行業(yè)的健康有序發(fā)展，為國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn)。

2、工程監(jiān)理的主要行業(yè)特性

（1）獨(dú)立性和公允性

從法律角度來(lái)講，業(yè)主、承建商、監(jiān)理企業(yè)是建筑市場(chǎng)平等的主體，各主體間是合同關(guān)系。業(yè)主與承建商簽訂的是建設(shè)工程承包合同。而業(yè)主與監(jiān)理企業(yè)簽訂的是建設(shè)工程委托合同。這就要求監(jiān)理單位以自己的名義進(jìn)行監(jiān)理，一方面要為業(yè)主提供監(jiān)理服務(wù)，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，制止承包商或施工方的不規(guī)范或不合法行為，另一方面要維護(hù)承包商的合法權(quán)益，也要制止業(yè)主損害承包商利益的不規(guī)范和不合法行為。

（2）雙重控制的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度

我國(guó)對(duì)工程監(jiān)理的市場(chǎng)準(zhǔn)入采取了單位資質(zhì)和人員資格的雙重控制，既要求監(jiān)理單位具有相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)，又要求專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員取得監(jiān)理工程師資格證書(shū)。這種市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制對(duì)于保證我國(guó)工程監(jiān)理隊(duì)伍的基本素質(zhì)，規(guī)范我國(guó)工程監(jiān)理市場(chǎng)起到了積極的作用。

（3）周期性、季節(jié)性及區(qū)域性

工程監(jiān)理整體行業(yè)的發(fā)展與其下游建筑業(yè)的發(fā)展正向相關(guān)。因此，工程監(jiān)理行業(yè)的周期性波動(dòng)與建筑業(yè)周期性波動(dòng)保持一致的變動(dòng)趨勢(shì)。而建筑業(yè)是典型的投資拉動(dòng)型行業(yè)，其發(fā)展會(huì)受到固定資產(chǎn)投資和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的影響。我國(guó)是發(fā)展中國(guó)家，在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢或停滯時(shí)，政府大多通過(guò)加大固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域的投資來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，使得固定資產(chǎn)投資水平保持穩(wěn)定趨勢(shì)。同時(shí)，近年來(lái)我國(guó)整體國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平未出現(xiàn)明顯的周期性波動(dòng)趨勢(shì)。這些因素使得建筑業(yè)及工程監(jiān)理行業(yè)呈現(xiàn)出一定的抗周期性特點(diǎn)，未發(fā)生明顯的周期性波動(dòng)。

從化工、石油工程監(jiān)理行業(yè)來(lái)看，其發(fā)展與石油、天然氣行業(yè)的發(fā)展正向相關(guān)。而我國(guó)石油、天然氣行業(yè)的整體發(fā)展態(tài)勢(shì)和固定資產(chǎn)投資規(guī)模受?chē)?guó)際油價(jià)波動(dòng)影響，具有一定的周期性。因此，化工、石油工程監(jiān)理行業(yè)呈現(xiàn)一定的周期性特征。

建設(shè)工程監(jiān)理的季節(jié)性主要受下游建筑工程企業(yè)預(yù)算制度的影響。部分領(lǐng)先企業(yè)的主要客戶(hù)是以中石化為代表的大型石油、天然氣化工行業(yè)企業(yè)，這些企業(yè)均采取嚴(yán)格的預(yù)算管理制度，一般工程立項(xiàng)的申請(qǐng)與審批集中在每年的上半年，而工程開(kāi)工集中在下半年。與此相對(duì)應(yīng)，企業(yè)的監(jiān)理業(yè)務(wù)收入也集中在下半年，呈現(xiàn)出季節(jié)性變化的特點(diǎn)。建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)作為服務(wù)型企業(yè)，對(duì)于客戶(hù)需求的快速反應(yīng)能力已經(jīng)成為構(gòu)建企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵要素。建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)為人力密集型行業(yè)，其服務(wù)具有即時(shí)性、現(xiàn)場(chǎng)性的特點(diǎn)，監(jiān)理單位需要長(zhǎng)期派駐人員在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)提供監(jiān)理服務(wù)，因此建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)業(yè)務(wù)的實(shí)施具有一定的服務(wù)半徑，這也導(dǎo)致我國(guó)絕大部分建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)為區(qū)域性企業(yè)，業(yè)務(wù)大多集中于某一省份甚至某一市縣。

3、工程監(jiān)理行業(yè)整體發(fā)展現(xiàn)狀

（1）工程監(jiān)理行業(yè)營(yíng)業(yè)收入保持持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)

2011年到2020年，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入保持增長(zhǎng)，營(yíng)業(yè)收入從2011年的1,493.54億元增長(zhǎng)至2020年的7,178.16億元。2020年?duì)I業(yè)收入較2011年增長(zhǎng)380.61%，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到19.06%。

2011-2020年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入及增長(zhǎng)率

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、住建部、普華有策

2011年到2020年，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入中工程監(jiān)理業(yè)務(wù)收入保持增長(zhǎng)，營(yíng)業(yè)收入從2011年的666億元增長(zhǎng)至2020年1,590.76億元。2020年?duì)I業(yè)收入較2011年增長(zhǎng)138.75%，年均復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到10.15%。

2011-2020年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)營(yíng)業(yè)收入中工程監(jiān)理業(yè)務(wù)收入及增長(zhǎng)率

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、住建部、普華有策

《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》將建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)按照資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。截至2020年，全國(guó)擁有綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)分別為246個(gè)、9,652個(gè)、2個(gè)。

（2）工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員不斷增加壯大

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，截至2020年底，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員達(dá)到139.36萬(wàn)人，注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員達(dá)到40.09萬(wàn)人。

2011-2020年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員及注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員數(shù)量

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、普華有策

根據(jù)上述圖表，2011年到2020年，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員及執(zhí)業(yè)人員均穩(wěn)步增長(zhǎng)。與2011年相比，2020年建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員增長(zhǎng)82.54%，執(zhí)業(yè)人員增長(zhǎng)152.94%。我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)人員隊(duì)伍的增長(zhǎng)與我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)收入的不斷增長(zhǎng)相吻合。高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)人員隊(duì)伍的不斷發(fā)展壯大，有利于推動(dòng)我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

4、工程監(jiān)理行業(yè)總體競(jìng)爭(zhēng)格局

我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多，大多數(shù)工程監(jiān)理企業(yè)規(guī)模較小且資質(zhì)較低，業(yè)務(wù)范圍往往局限于特定細(xì)分行業(yè)、特定區(qū)域，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。隨著我國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)的不斷發(fā)展以及下游客戶(hù)對(duì)服務(wù)質(zhì)量要求不斷提升，大中型監(jiān)理公司的優(yōu)勢(shì)開(kāi)始顯現(xiàn)，因其更齊全的資質(zhì)、完善的風(fēng)險(xiǎn)控制能力、強(qiáng)大的資金實(shí)力和完備的人員儲(chǔ)備，可以通過(guò)行業(yè)整合、并購(gòu)，做大做強(qiáng)，同時(shí)更易于在行業(yè)內(nèi)建立公信力，樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2011年至2020年間，我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)在冊(cè)企業(yè)數(shù)量變動(dòng)情況如下：

2011-2020年我國(guó)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)在冊(cè)企業(yè)數(shù)量及增長(zhǎng)率

數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、住建部

根據(jù)上述圖表，我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量總體呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，與2011年相比，2020年的工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量增加了52.03%。根據(jù)住建部公布的《2020年建設(shè)工程監(jiān)理統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2020年全國(guó)共有9,900個(gè)建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)參加了統(tǒng)計(jì)，與上年相比增長(zhǎng)16.9%。其中，綜合資質(zhì)企業(yè)246個(gè)，增長(zhǎng)17.14%；甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)4,036個(gè)，增長(zhǎng)7.34%；乙級(jí)資質(zhì)企業(yè)4,542個(gè)，增長(zhǎng)27.44%；丙級(jí)資質(zhì)企業(yè)1,074個(gè)，增長(zhǎng)15.11%；事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)2個(gè)，無(wú)增減。

2020年工程監(jiān)理企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入7,178.16億元，與上年相比增長(zhǎng)19.75%。其中工程監(jiān)理收入1,590.76億元，與上年相比增長(zhǎng)7.04%；工程勘察設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)代理、工程造價(jià)咨詢(xún)、工程項(xiàng)目管理與咨詢(xún)服務(wù)、工程施工及其它業(yè)務(wù)收入5,587.4億元，與上年相比增長(zhǎng)23.93%。工程監(jiān)理收入占總營(yíng)業(yè)收入的22.16%。其中40個(gè)企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元，85個(gè)企業(yè)工程監(jiān)理收入超過(guò)2億元，270個(gè)企業(yè)工程監(jiān)理收入超過(guò)1億元，工程監(jiān)理收入過(guò)億元的企業(yè)個(gè)數(shù)與上年相比增長(zhǎng)7.57%。

目錄

第1章 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展概況及商業(yè)模式

1.1 工程監(jiān)理行業(yè)定義

1.2 工程監(jiān)理行業(yè)特征分析

1.2.1 周期性特征

1.2.2 區(qū)域性特征

1.3 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1.3.1 行業(yè)發(fā)展政策環(huán)境分析

（1）工程監(jiān)理行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

（2）工程監(jiān)理行業(yè)相關(guān)政策

（3）工程監(jiān)理行業(yè)相關(guān)規(guī)劃

（4）政策環(huán)境對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響

1.3.2 行業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

（1）國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析

（2）固定資產(chǎn)投資規(guī)模分析

（3）經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響

1.3.3 行業(yè)發(fā)展技術(shù)環(huán)境分析

（1）行業(yè)技術(shù)專(zhuān)利申請(qǐng)數(shù)量分析

（2）行業(yè)技術(shù)專(zhuān)利公開(kāi)數(shù)量分析

（3）行業(yè)技術(shù)專(zhuān)利申請(qǐng)人分析

（4）行業(yè)熱門(mén)技術(shù)發(fā)展分析

（5）技術(shù)環(huán)境對(duì)行業(yè)發(fā)展的影響

1.4 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)主體結(jié)構(gòu)分析

1.4.1 工程監(jiān)理企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析

1.4.2 工程監(jiān)理企業(yè)性質(zhì)結(jié)構(gòu)分析

1.4.3 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)結(jié)構(gòu)分析

1.4.4 工程監(jiān)理企業(yè)專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

1.5 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析

1.5.1 工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員規(guī)模分析

1.5.2 工程監(jiān)理行業(yè)業(yè)務(wù)承攬規(guī)模分析

1.5.3 工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)收入規(guī)模分析

1.6 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析

1.6.1 工程監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況

1.6.2 工程監(jiān)理行業(yè)新進(jìn)入者威脅分析

（1）工程監(jiān)理行業(yè)準(zhǔn)入制度分析

（2）行業(yè)新進(jìn)入者威脅綜合分析

1.6.3 工程監(jiān)理行業(yè)供應(yīng)商議價(jià)能力分析

1.6.4 工程監(jiān)理行業(yè)業(yè)主議價(jià)能力分析

1.6.5 工程監(jiān)理行業(yè)替代品威脅分析

1.6.6 工程監(jiān)理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)總結(jié)

1.7 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)主要模式分析

1.7.1 “大業(yè)主，小監(jiān)理”模式

（1）模式簡(jiǎn)介

（2）模式特點(diǎn)

（3）代表項(xiàng)目

1.7.2 “小業(yè)主，大監(jiān)理”模式

（1）模式簡(jiǎn)介

（2）模式特點(diǎn)

（3）代表項(xiàng)目

1.7.3 工程監(jiān)理行業(yè)主要模式對(duì)比

1.8 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)主要商業(yè)模式分析

1.8.1 全過(guò)程工程咨詢(xún)管理模式（EPC模式）分析

（1）模式簡(jiǎn)介

（2）模式優(yōu)劣勢(shì)

（3）代表企業(yè)

（4）盈利能力評(píng)價(jià)

1.8.2 建設(shè)工程管理模式（CM模式）分析

（1）模式簡(jiǎn)介

（2）模式優(yōu)劣勢(shì)

（3）代表項(xiàng)目

（4）盈利能力評(píng)價(jià)

1.8.3 項(xiàng)目管理承包模式（PMC模式）分析

（1）模式簡(jiǎn)介

（2）模式優(yōu)劣勢(shì)

（3）代表項(xiàng)目

（4）盈利能力評(píng)價(jià)

1.8.4 行業(yè)企業(yè)主要商業(yè)模式對(duì)比

（1）中國(guó)工程監(jiān)理子行業(yè)市場(chǎng)需求狀況分析

1.9 建筑工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.9.1 建筑工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

1.9.2 建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

1.9.3 建筑工程監(jiān)理發(fā)展問(wèn)題分析

1.9.4 建筑工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

（1）建筑業(yè)總產(chǎn)值增長(zhǎng)情況分析

（2）建筑業(yè)新簽合同情況分析

（3）建筑業(yè)房屋建設(shè)規(guī)模分析

（4）建筑業(yè)工程監(jiān)理市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)

1.10 電力工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.10.1 電力工程投資建設(shè)分析

（1）全社會(huì)用電情況

（2）電力工程投資建設(shè)分析

（3）電力工程裝機(jī)容量分析

1.10.2 電力監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）電力工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（2）電力工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

（3）電力工程監(jiān)理發(fā)展問(wèn)題分析

1.10.3 電力工程建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)前景

1.11 市政公用工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.11.1 市政公用工程投資建設(shè)情況

（1）市政公用工程投資情況

（2）市政公用工程建設(shè)情況

1.11.2 市政公用工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）市政公用工程監(jiān)理特性分析

（2）市政公用工程監(jiān)理企業(yè)分析

（3）市政公用工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

（4）市政公用工程監(jiān)理發(fā)展問(wèn)題分析

1.11.3 市政公用工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

1.12 鐵路工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.12.1 鐵路工程投資建設(shè)情況分析

1.12.2 鐵路工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）鐵路工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（2）鐵路工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

（3）鐵路工程監(jiān)理發(fā)展問(wèn)題分析

1.12.3 鐵路工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

1.13 石油化工工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.13.1 石油化工工程固定資產(chǎn)投資分析

1.13.2 石油化工工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）石油化工工程監(jiān)理特點(diǎn)分析

（2）石油化工工程監(jiān)理企業(yè)分析

（3）石油化工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

（4）石油化工工程監(jiān)理問(wèn)題分析

1.13.3 石油化工工程監(jiān)理市場(chǎng)前景

1.14 冶金工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.14.1 冶金工程投資建設(shè)分析

1.14.2 冶金工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）冶金工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（2）冶金工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

（3）冶金工程監(jiān)理發(fā)展問(wèn)題分析

1.14.3 冶金工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

1.15 礦山工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.15.1 礦山工程投資建設(shè)分析

1.15.2 礦山工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）礦山工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（2）礦山工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

1.15.3 礦山工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

1.16 通信工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.16.1 通信工程投資建設(shè)情況分析

1.16.2 通信工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）通信工程監(jiān)理行業(yè)企業(yè)分析

（2）通信工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

（3）通信工程監(jiān)理發(fā)展問(wèn)題分析

1.16.3 通信工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

1.17 民航工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)需求分析

1.17.1 航空機(jī)場(chǎng)投資建設(shè)發(fā)展現(xiàn)狀

1.17.2 民航工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（1）民航工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

（2）民航工程監(jiān)理市場(chǎng)需求分析

1.17.3 民航工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

（1）中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資前景分析

1.18 中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析

1.18.1 工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

1.18.2 工程監(jiān)理企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

（1）向工程項(xiàng)目管理公司發(fā)展

（2）向全過(guò)程咨詢(xún)企業(yè)發(fā)展

（3）向?qū)I(yè)化型企業(yè)發(fā)展

1.19 未來(lái)工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析

1.19.1 經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與工程監(jiān)理行業(yè)發(fā)展的關(guān)系分析

1.19.2 宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)分析

1.19.3 工程監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)分析

1.20 工程監(jiān)理行業(yè)各細(xì)分市場(chǎng)投資前景分析

1.20.1 工程監(jiān)理行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)前景預(yù)判

1.20.2 各細(xì)分市場(chǎng)投資前景比較分析

1.21 工程監(jiān)理行業(yè)各區(qū)域市場(chǎng)投資前景分析

1.21.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)比較分析

（1）地區(qū)經(jīng)濟(jì)規(guī)模比較分析

（2）地區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度比較分析

1.21.2 地區(qū)固定資產(chǎn)投資比較分析

（1）地區(qū)固定資產(chǎn)投資總規(guī)模比較分析

（2）地區(qū)房屋建設(shè)投資比較分析

1.21.3 地區(qū)城市化水平比較分析

1.21.4 未來(lái)各區(qū)域工程監(jiān)理市場(chǎng)前景分析

（1）中國(guó)工程監(jiān)理行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營(yíng)個(gè)案分析

1.22 工程監(jiān)理行業(yè)綜合資質(zhì)企業(yè)分析

1.22.1 A公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型分析

（6）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.22.2 B公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型分析

（6）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.22.3 C公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)獲獎(jiǎng)情況

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型分析

（6）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.22.4 D公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)獲獎(jiǎng)情況

（4）企業(yè)工程監(jiān)理項(xiàng)目情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.22.5 E公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.23 工程監(jiān)理行業(yè)其他甲級(jí)企業(yè)分析

1.23.1 A公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)獲獎(jiǎng)情況

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型分析

（6）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.23.2 B公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.23.3 C公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)獲獎(jiǎng)情況

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

1.23.4 D公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)工程監(jiān)理項(xiàng)目情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.23.5 E公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)工程項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析

1.23.6 F公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.23.7 G公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)業(yè)務(wù)及資質(zhì)

（3）企業(yè)工程業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

1.23.8 H公司經(jīng)營(yíng)分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況

（2）企業(yè)資質(zhì)

（3）企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)

（4）企業(yè)項(xiàng)目監(jiān)理情況

（5）企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力分析

第2章 2021-2027年工程監(jiān)理行業(yè)前景及建議

2.1 行業(yè)驅(qū)動(dòng)因素分析

2.1.1 行業(yè)有利因素

2.1.2 行業(yè)不利因素

2.2 行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析

2.3 行業(yè)進(jìn)入壁壘分析

2.4 行業(yè)建議